🏡 Casa à Venda no Coração do Bairro Santana, Rio Claro, SP 🏡

✨ Características do Imóvel:
📏 Terreno: 7 x 30,4 m²; (210 m²; de área total)

🔑 Distribuição do Imóvel:

Parte Térrea:

🚗 Garagem: Vaga para até 2 carros e 1 moto, com portão eletrônico.
🛋️ Sala de Estar: Entrada independente.
💼 Escritório: Com entrada independente, integrado a um quarto de hóspedes.
🍴 Sala de Jantar
👩‍🍳 Cozinha
🚿 Banheiro
🛌 Quarto Principal: Com porta balcão com acesso ao jardim.

Área dos Fundos:

🏠 Edícula de 2 andares:

Piso Inferior: 1 suíte.
Piso Superior: 2 quartos e 1 banheiro.

✨ Resumo do Imóvel:

🛏️ Quartos: 4 (1 suíte)
🚿 Banheiros: 3
🏢 Edícula
💻 Escritório

💡 Dicas para Investidores:

1️⃣ Oportunidade de Divisão: Fácil adaptação para criar 2 casas independentes com mínimas alterações.

2️⃣ Potencial Comercial: Localização estratégica em uma área de crescente expansão comercial, ideal para negócios.

📣 Não perca a chance de adquirir um imóvel versátil e com grande potencial!

📞 Mais informações e agendamento de visitas:
📲 (19) 99695-8041

WhatsApp: http://mywhats.net/adrianocorretor

SIMULADOR DE FINANCIAMENTO FÁCIL (SOMENTE SBPE): https://officeimobi.com.br/simulador-adrianocavalari/
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Adriano Cavalari
CRECI: 167.101-F

Obs.: Disponibilidade e Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.